Industrieobjekt
Perfekt geeignet für:
Speditionen und Bus-unternehmen
Top Lage im Fränkischen Seenland
Beste Anbindung zur B13 und B466
In weniger als 30 Minuten zur A6 Richtung Heilsbron und Nürnberg
Mit Werkstatt und TÜV Bremsenprüfstand
Videoüberwachungsanlage
Ihr idealer Dreh- und Angelpunkt für erfolgreiche Geschäfte inmitten der Top-Lage des Fränkischen Seenlandes! Arbeiten und Wohlfühlen auf 8000m² Gesamtfläche.
Erwerben Sie ein vollausgestattetes Industrieobjekt – ideal für Ihr Speditionsvorhaben – in einem der begehrtesten Landkreise, Weißenburg Gunzenhausen. Neben wirtschaftlicher Attraktivität des Standortes mit einer der besten Verkehrsanbindungen für großen Güterverkehr, erwartet sie die lebendige und produktive Region ebenso mit einem beliebten Freizeit- und Tourismuskern.
Abstellhalle
Auf 574,60m² finden Sie genug platz um LKW´s sicher und überdacht abzustellen. Zusätzlich sind in der Halle eine Waschstraße mit Waschanlage mit 124,93m² verfügbar. Die Reparaturhalle umfasst 108,80m².
Lagerfläche
In der Reifenhalle können Sie auf 152m² Reifen lagern, zusätzlich bieten 2 kleinere Hallen 128m² Stauraum
Grundstücksfläche
ca. 8000m² Platz für Ihr Geschäftsvorhaben
Machen Sie sich einen Überblick
Das Grundstück
Ein Ort für hundert Ideen. Ihr Grundstück, wenn Sie Größeres planen!
Das Areal erstreckt ich auf knapp 8000 m² Grundstücksfläche – nichts für kleine Vorhaben.
Die überdachte Halle erstreckt sich auf gesamt 1000m2 Fläche und bietet somit bis zu 14 LKW’s ohne Anhänger Platz.
Ein Ort für hundert Ideen. Ihr Grundstück, wenn Sie Größeres planen!
Das Areal erstreckt ich auf knapp 8000 m² Grundstücksfläche – nichts für kleine Vorhaben.
Die überdachte Halle erstreckt sich auf gesamt 1000m2 Fläche und bietet somit bis zu 14 LKW’s ohne Anhänger Platz.
Auf die Extras kommt es an:
Ein vorhandener Dieseltank mit einem Fassungsvolumen von 40.000 Litern sowie einem zusätzlichen Extratank mit rund 10.000 Litern befüllen jegliche Heizanlagen. Eigener Tankplatz inklusive!
Der Altölbehälter mit 5.000 Litern Fassungsvermögen liefert zusätzlich einen eigenen Montierplatz mit Trichter.
Wenn’s ein bisschen mehr sein soll:
Das weitläufige Grundstück eignet sich ideal für Abstell- oder Lagerräumlichkeiten und bietet zudem den Luxus für spätere Adaptionen und Anbaumöglichkeiten.
Egal, was Sie später auch planen, den Platz haben Sie schon einmal.
Knapp 8000m² Grundstücksfläche
40000 Liter Dieseltank
10000 Liter Heizöltank
5000 Liter Altölbehälter mit Montierplatz und Trichter
LKW -und Bus-halle
Modernste Technik. Besondere Raffinesse. Zuverlässige Sicherheit.
Ein Ort als Ausgangspunkt Ihres wirtschaftlichen Handelns.
Mit ihren 1000m² Hallenfläche bietet das Objekt nicht nur Platz für bis zu 14 LKW’s, sondern
besticht auch durch die hervorragenden Sicherheitsvorkehrungen. Eine moderne
Videoüberwachungsanlage sowie eine geprüfte Brandmeldeanlage sorgen für ein Rundum Sicherheitsgefühl. Eine Besonderheit stellen die Anschlüsse eines vollausgestatteten
Kompressor mit Anlage für Bremssysteme an jedem Stellplatz dar.
Genügend Platz und Stauraum für die Realisierung Ihrer persönlichen und geschäftlichen Ideen.
Wir liefern Ihnen die Halle – Sie füllen sie mit Know-how auf großen Rädern.
Werkstatt und Instandhaltungsmöglichkeiten
Vollumfassende Ausstattung und Technik, mit der Sie immer richtig fahren!
Von kleineren Fahrzeugen bis hin zu rollenden Schwergewichten – mit der
vollausgestatteten, modernen Anlage fahren Sie immer auf Nummer sicher.
Mehr Ausstattung. Mehr Technik. Mehr Begeisterung.
Voller Service aus einer Hand.
Vollumfassende Ausstattung und Technik, mit der Sie immer richtig fahren!
Von kleineren Fahrzeugen bis hin zu rollenden Schwergewichten – mit der
vollausgestatteten, modernen Anlage fahren Sie immer auf Nummer sicher.
Mehr Ausstattung. Mehr Technik. Mehr Begeisterung.
Voller Service aus einer Hand.
Drehen Sie immer am richtigen Rad – mit den umfangreichen Reifenmontagesets:
- Reifenabdrückgerät
- Reifenmontiergerät
- Reifenauswuchtgerät
- Reifenmontage Fahrhilfe
- Radgreifer
Die Mitbewerber ausbremsen – mit dem TÜV Bremsenprüfstand inklusive:
- Eigener Grube
- Lichteinstellgerät
- Digitaler Abnahme auf dem neuesten Stand
Dem nicht genug – weitere Ausstattungen:
- Laserachsmessgerät
- Zwei Grubenheber mit Absetzbrücke (Zweck: Achsmontage)
- Vollausgestatteter Schlagschrauber für Großfahrzeuge
Damit Sie beruflich nicht ins Schwitzen kommen:
- Klimagerät zum Befüllen von Klimaanlagen von Fahrzeugen
. . . und vieles mehr.
Räumlichkeiten
Ihr Industrieobjekt, wenn Sie Größeres planen!
Großzügiges Grundstück samt vollausgestatteter Werkstatt, modernster Technik und bestehendem Bürokomplex.
Realisieren Sie Ihre Erfolgs – Träume von dort aus, wo andere Urlaub machen.
Luftbilder
Lage und Umgebung
Lage
Die Ortschaft 91710 Gunzenhausen zählt zu den drei größten Gemeinden des
mittelfränkischen Landkreises mit 17.000 Einwohnern.
Mit der perfekten Verkehrsanbindung in der Top-Lage des fränkischen Seenlandes entlässt Sie die Kreuzung B13 zur B466 in alle Himmelsrichtungen. Die belebte Nordost Autobahn A6 ist in unter 30 Minuten gut zu erreichen und somit auch ideal für größeren Güterverkehr geeignet.
Fußläufig des Grundstückes finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfes: der Discounter Lidl erschließt sich in unter 250m, ebenso wie das bekannte Einkaufszentrum Kaufland mit seinen Metzgereien und Bäckereien.
Ein besonderes Highlight hält der anerkannte Erholungsort für alle Naturliebhaber bereit. Fußläufig gelangen Sie direkt zum idyllischen Altmühlsee, direkt angestaut von dem fließenden Gewässer der Altmühl. Das grüne Gemeindegebiet Gunzenhausen besticht nicht nur durch seine fließenden Gewässer, sondern gleichzeitig durch seine weitläufigen Hügeln und Wiesen.
Diese einzigartige Symbiose aus wirtschaftlichem Brennpunkt im starken Süden und grünem Erholungsgebiet lassen die Lage des Grundstückes einzigartig werden.
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Eberts Reisen
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(Quelle: https://www.altmuehlfranken.de/wirtschaftsraum/zahlen/)
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Wirtschaftsraum Weißenburg Gunzenhausen
Lebendig, stark und wirtschaftlich interessant.
Der beliebte Landkreis mit perfekter Wirtschaftsstruktur beheimatet derzeit vor allem
kleinere und mittelständische Betriebe aus den unterschiedlichsten Branchen, die mitunter
zu den ganz großen, internationalen Spitzenbetrieben zählen.
Das produzierende Gewerbe mit kunststoffverarbeitenden Betriebe, Autozulieferer aber
auch erneuerbaren Energien erkennt ebenso die Vorteile des wirtschaftlich starken
Landkreises zwischen dem Ballungsraum Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt, wie öffentliche
und private Dienstleister sowie Handel, Verkehr und das Gastgewerbe.
Vor allem die Land- und Forstwirtschaft produziert mit Getreide und Silomais wichtige
Rohstoffe für energetische Verwertung. Eine Trendwende machte sich vor allem in den
letzten Jahren bemerkbar, in der landwirtschaftliche Betriebe ihr Geschäftsfeld erfolgreich
erweiterten um vielzählige Erlebnisbauernhöfe oder Schmankerlservices.
Somit ließen sie den Wirtschaftsraum Weißenburg – Gunzenhausen zu einem attraktiven
Tourismus- und Freizeitstandort heranwachsen, der heute zu den beliebtesten Urlaubs- und
Feriendestinationen zählt. Die beiden Tourismusmagnete, bestehend aus dem Fränkischen
Seenland und Teilen des Naturparks Altmühltal, erwirtschafteten somit einen Nettoumsatz
von rund 3463 Millionen alleine aus dem Dienstleistungssegment.
Eine Region mit hundert Spitzenbetrieben – so vielfältig wie ihre Wertschöpfungskette selbst!
Wirtschaftsraum Weißenburg Gunzenhausen
Lebendig, stark und wirtschaftlich interessant.
Der beliebte Landkreis mit perfekter Wirtschaftsstruktur beheimatet derzeit vor allem
kleinere und mittelständische Betriebe aus den unterschiedlichsten Branchen, die mitunter
zu den ganz großen, internationalen Spitzenbetrieben zählen.
Das produzierende Gewerbe mit kunststoffverarbeitenden Betriebe, Autozulieferer aber
auch erneuerbaren Energien erkennt ebenso die Vorteile des wirtschaftlich starken
Landkreises zwischen dem Ballungsraum Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt, wie öffentliche
und private Dienstleister sowie Handel, Verkehr und das Gastgewerbe.
Vor allem die Land- und Forstwirtschaft produziert mit Getreide und Silomais wichtige
Rohstoffe für energetische Verwertung. Eine Trendwende machte sich vor allem in den
letzten Jahren bemerkbar, in der landwirtschaftliche Betriebe ihr Geschäftsfeld erfolgreich
erweiterten um vielzählige Erlebnisbauernhöfe oder Schmankerlservices.
Somit ließen sie den Wirtschaftsraum Weißenburg – Gunzenhausen zu einem attraktiven
Tourismus- und Freizeitstandort heranwachsen, der heute zu den beliebtesten Urlaubs- und
Feriendestinationen zählt. Die beiden Tourismusmagnete, bestehend aus dem Fränkischen
Seenland und Teilen des Naturparks Altmühltal, erwirtschafteten somit einen Nettoumsatz
von rund 3463 Millionen alleine aus dem Dienstleistungssegment.
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Tel.: 0171 656 18 65
E-Mail: b.boehm@bb-strategie.de
Mit umfassendem Online-Marketing Wissen unterstützen wir auch Sie bei Ihrem nächsten digitalen Vorhaben. Insbesondere bei der Vermarktung von Objekten bekommen Sie ein klares System zum Erfolg! Sprechen Sie mich an.
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